2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
大阪市此花区
54.3万円/㎡
前年比+15.7%
リバーガーデンシティさくらの丘
大阪府大阪市此花区島屋六丁目
/ ユニバーサルシティ駅 徒歩1分
2007年築 / 20階建 / 220戸 / SRC造
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17階 / 92.47㎡の場合
相場
4,490万円
48.6万円/㎡
3,220
4,066
4,913
5,760
AI査定結果
推定相場価格
4,490万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,066万円〜4,913万円
44.0万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月6日
リバーガーデンシティさくらの丘
4,280万円（46.3万円/㎡）/ 17階 / 92.47㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 4,280万円 | 46.3万円 | 17階 | 92.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 4,980万円 | 53.9万円 | 9階 | 92.47㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/18 | 3,180万円 | 50.0万円 | 12階 | 63.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,680万円 | 51.5万円 | 7階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 4,980万円 | 47.0万円 | 4階 | 105.86㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 5,280万円 | 49.9万円 | 4階 | 105.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/18 | 3,680万円 | 46.0万円 | 7階 | 80㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 3,780万円 | 52.9万円 | 7階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 3,560万円 | 44.5万円 | 13階 | 80㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 2,780万円 | 39.2万円 | 2階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 3,560万円 | 44.5万円 | 13階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 2,580万円 | 36.1万円 | 8階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 2,780万円 | 44.0万円 | 4階 | 63.19㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | リバーガーデンシティさくらの丘 大阪市此花区島屋六丁目 | ユニバーサルシティ駅1分 | 4,280万円 | 46.3万円 | 92.47㎡ | 4LDK | 17階 / 20階建 | 南東 | 2007年 | 220戸 | SRC |
| 2025/06/09 | キングマンション大阪ベイ 大阪市此花区島屋六丁目 | ユニバーサルシティ駅3分 | 3,980万円 | 47.0万円 | 84.68㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 178戸 | RC |
| 2025/06/07 | ルナタワー・ハリウッドプレイス 大阪市此花区島屋六丁目 | ユニバーサルシティ駅3分 | 3,980万円 | 44.8万円 | 88.82㎡ | 3LDK | 13階 / 22階建 | 南東 | 2008年 | 246戸 | RC |
| 2025/05/09 | キングス夢咲シティひかりの街A棟 大阪市此花区春日出南三丁目 | 安治川口駅4分 | 2,880万円 | 38.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 182戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、大阪市此花区では15.7%上昇しています。